“蘭溪街‘大逃亡’，這是怎么啦，求真相！”網(wǎng)友“金華婺江斗士”前天下午在大金華論壇發(fā)帖，從他發(fā)的照片里看到，金華蘭溪街步行街上，很多商鋪都關(guān)門大吉。

蘭溪街地處金華江南的商圈，在成為步行街之前還是很熱鬧的，就算是三四年前步行街剛剛改造完成的時(shí)候，這里的人流量也還不錯(cuò)。可是這兩年，來(lái)步行街逛一逛的人越來(lái)越少，很多沿街店鋪的生意都做不下去了。

步行街為什么“不行”了？記者昨天也逛到這條街上，對(duì)話店主、房東以及主管部門，試圖找到一些原因。

現(xiàn)象

早上有人鍛煉，晚上有人跳舞

就是沒(méi)人買東西

昨天午休時(shí)間的蘭溪街步行街，偶爾才有人走過(guò)，店鋪里無(wú)人問(wèn)津。記者看到，沿街二三十間店鋪，已經(jīng)關(guān)門的有11間，多數(shù)是食品店，還有三四家服裝飾品店。

靠近賓虹路口，有一家連鎖的服裝店還在營(yíng)業(yè)，不過(guò)店門口拉著打折特價(jià)橫幅。店長(zhǎng)李女士一聽(tīng)是來(lái)采訪的，就跟記者抱怨：“我們?cè)谶@里開(kāi)了五六年，蘭溪街還沒(méi)改造就在這里開(kāi)了，以前生意多好啊。”

她記得，步行街改造后的第一年，這家店的生意依舊比江北店好多了。“但現(xiàn)在完全沒(méi)辦法比，還好公司連鎖的，還有一部分老客戶，虧得起?！彼f(shuō)，“要不然，沒(méi)人來(lái)買衣服，生意怎么做？”

原本人氣很旺的蘭溪街，怎么購(gòu)物環(huán)境提升了，反而人流越來(lái)越少了呢？

李女士覺(jué)得，原因是多方面的?！耙郧安叫薪稚蠒?huì)搞一些商業(yè)活動(dòng)，不知道什么時(shí)候開(kāi)始就沒(méi)了；加上街的一頭一尾都封起來(lái)了，大家都不來(lái)逛街，現(xiàn)在停車也不方便。來(lái)這邊的都是晚上遛狗跳廣場(chǎng)舞的，要么早鍛煉的，誰(shuí)買衣服！”

三四天做不成一單生意

房租降了一半，還是無(wú)人問(wèn)津

一榮俱榮，一損俱損。蘭溪街步行街上這些店鋪的租客與房東，就是這樣一對(duì)關(guān)系。

在步行街靠近李漁路那一頭，一家飾品店正在搬遷?！暗昝尜M(fèi)貴，做都做不起來(lái)。”在店門口干活的男子說(shuō)，雖然這幾年房租也減下來(lái)了，可是來(lái)買東西的人都沒(méi)有，生意實(shí)在太差了?！坝袝r(shí)候三四天都做不起一個(gè)生意，我們搬到李漁路那邊去，店面費(fèi)便宜一半呢?！?/P>

記者看到，步行街上現(xiàn)在有不少空店鋪。根據(jù)出租廣告，記者聯(lián)系到其中幾位房東。

“我這個(gè)店面已經(jīng)空在這里一年沒(méi)人租了，沒(méi)錢賺啊?！狈繓|吳女士懊惱地說(shuō)，步行街改造第一年，商戶們看中這邊的商業(yè)氛圍，都搶著租店面，“第一年都不要喊價(jià)的，主動(dòng)簽3到5年，每年遞增房租。誰(shuí)知道第二年都不來(lái)續(xù)約了，合約都是空的，他們把店搬搬走，我也沒(méi)辦法。”

吳女士說(shuō)，她這個(gè)店面40多平方，房租已經(jīng)在十七八萬(wàn)的基礎(chǔ)上降了一半，但還是沒(méi)人租。

另一名房東的情況也和吳女士差不多，“120平方的店，以前租出去40萬(wàn)一年，今年連20萬(wàn)都沒(méi)人租?！彼f(shuō)，“之前有個(gè)簽了約的經(jīng)營(yíng)戶不想續(xù)租，連保證金都不要就搬走了。”

這邊房東覺(jué)得房租減半了很肉痛，那邊經(jīng)營(yíng)戶們卻不買賬。記者在附近走了五六家服裝店，經(jīng)營(yíng)戶都無(wú)奈地表示，生意比前幾年差了不少，就算房租減了也還是沒(méi)錢賺。

原因

蘭溪街步行街，要不要“端”著？

說(shuō)來(lái)說(shuō)去，蘭溪街步行街之所以不行，最重要的原因就一個(gè)——人太少。

可是，在改造成步行街之前，這里明明就是江南的商圈啊，這里明明就人聲鼎沸啊。是什么趕走了這些人氣？

記者昨天和周圍的商家、住在附近的居民聊了聊，總結(jié)成一個(gè)問(wèn)題：蘭溪街步行街，還要不要“端”著？

劉先生是蘭溪街附近的老住戶，也在步行街上買了一個(gè)店鋪。在他的記憶中，蘭溪街沒(méi)有改造前，就是一條夜市、小吃等集中的馬路，很熱鬧，“雖然車子亂停，環(huán)境差點(diǎn)，不過(guò)路邊哪家店生意都好。”

政府把這里改造成步行街的初衷是好的，要一改這里的臟亂差，提升購(gòu)物環(huán)境?？筛脑熘?，周邊的市民還不習(xí)慣，經(jīng)常把電動(dòng)車開(kāi)進(jìn)街里面隨便停放，投訴的人一多，有關(guān)部門就在街的兩頭樹(shù)起了水泥柱子?！斑@么一弄，其實(shí)很多人就懶得走進(jìn)來(lái)了?！眲⑾壬f(shuō)。

為了整潔有序，街的兩頭“封”起來(lái)了，再發(fā)展到后來(lái)，連商業(yè)活動(dòng)都不讓搞了。

“剛開(kāi)始，步行街上也是有活動(dòng)的，像車展什么的，后來(lái)聽(tīng)說(shuō)影響了步行街的環(huán)境，就什么都不讓擺不讓做，就連我們沿著店面做點(diǎn)廣告牌，放個(gè)促銷花車也不行?！币患曳b店的老板娘向記者抱怨， “如果晚上可以弄點(diǎn)夜市進(jìn)來(lái)，估計(jì)也會(huì)好點(diǎn)起來(lái)，畢竟江南也沒(méi)別的地方好逛呀?！?/P>

除此之外，步行街對(duì)面的世貿(mào)商場(chǎng)一直沒(méi)有開(kāi)業(yè)，街兩頭沒(méi)有地面停車場(chǎng)，也是很多人提到的步行街“不行”的原因。

回應(yīng)

管理方想用商業(yè)活動(dòng)重新聚攏人氣

蘭溪街步行街并沒(méi)有統(tǒng)一的市場(chǎng)管理中心，三江街道管理著這里的衛(wèi)生保潔工作，慢慢地也擔(dān)負(fù)起了一部分市場(chǎng)管理工作。

街道一位相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，早期步行街有些商業(yè)活動(dòng)，但由于清潔衛(wèi)生不好，被相關(guān)部門批評(píng)了，所以只能停止一切商業(yè)活動(dòng)，全力整治路面衛(wèi)生和沿街環(huán)境?！暗@幾年人流量的確越來(lái)越差，最近我們也接到相關(guān)部門的通知，可以在步行街搞些商業(yè)活動(dòng)拉動(dòng)人流量?！?/P>

她表示，未來(lái)蘭溪街步行街可能每一周或者兩周會(huì)再次舉辦一系列公益活動(dòng)，也會(huì)有車展等商業(yè)活動(dòng)，他們還打算在步行街中間的小亭子里做些大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，希望能帶動(dòng)更多人流。